Nomisma: mercato immobiliare stabile, tiene turistico

Mercato immobiliare stabile, tiene il mercato turistico per le case vacanza: nell’ultimo anno, le tendenze sono al rialzo, anche se la domanda diventa selettiva. Cortina d’Ampezzo – con
15.630 euro al metro quadro – rimane in testa nella classifica dei top prices, seguita da Porto Cervo (13.500) e Santa Margherita Ligure (13.500).

Sale Madonna di Campiglio (10.500
al metro quadro); dall’estero si segnalano investimenti nelle zone di pregio. Boom dei prezzi a Punta Marina (+17,7%), davanti ad Alghero Lido (+ 16,4%).
Tra le localita’ top ten,
figurano anche Forte dei Marmi (12.200), Capri (12.000), Alassio (10.400), Porto Rotondo (9.850), Positano (9.800), Fregene (9.300). Alla vivacita’ del mercato contribuiscono gli investitori stranieri, disposti a spendere cifre superiori al prezzo di mercato per ottenere l’oggetto desiderato. E’ quanto affermano nel III rapporto immobiliare turistico F.I.M.A.A – la federazione che nel sistema Confcommercio rappresenta gli agenti immobiliari – e Nomisma, societa’ di studi economici
attiva sul mercato immobiliare.
Secondo il rapporto la variazione percentuale dei prezzi del mercato turistico e’ leggermente superiore a quella del 2006, anche se i tempi medi di vendita si allungano.



Per quanto riguarda le localita’ marine, l’Emilia Romagna piazza 4 localita’ tra le prime cinque per migliore performance percentuale e una quinta localita’ nelle prime dieci.
Ecco la
graduatoria:
Punta Marina + 17,7%, Alghero Lido +16,4%, Porto Corsini +15,7%, Milano Marittima +14,7%, Marina Romea +14,6%,
Squillace +13,7%, Marina di Ragusa +13,7%, Bibione 12,8%, Arzachena 12,2%, Agrigento e Lido Adriano + 12%.