Trent’anni con la Cooperativa edilizia Unioncasa di Modena

Godono di buona salute i conti di Unioncasa di Modena, la cooperativa edilizia aderente a Confcooperative Modena che a fine 2011 celebrerà il trentesimo anno di vita. Unioncasa, infatti, è nata il 4 dicembre 1981 dalla fusione tra le cooperative comprensoriali del Frignano ed Europa grazie all’intuizione di alcuni cooperatori, tra i quali Giordano Antonini, Alfonso Manfredi e Giuseppe Venturelli, scomparsi prematuramente. In questi trent’anni Unioncasa, che oggi conta oltre 6.700 soci, ha realizzato complessivamente 1.745 unità abitative, 163 delle quali sono attualmente assegnate in godimento a termine, mentre otto sono in proprietà differita. Tra i fiori all’occhiello della cooperativa ci sono il primo Peep di Modena, nella zona delle Morane, il comparto Uccelliera-D’Avia alla Madonnina e quello di S. Caterina, ultimato a settembre 2010. Per quanto riguarda il bilancio 2010, l’anno scorso il valore totale della produzione ha superato i dieci milioni di euro, mentre i costi della produzione hanno sfiorato gli otto milioni di euro; l’utile netto di esercizio è stato pari a 1,3 milioni di euro. «Anche nel 2010 la nostra cooperativa ha contribuito al contenimento dell’emergenza abitativa mettendo a disposizione per la locazione a tempo determinato 34 alloggi di nuova realizzazione a canoni sensibilmente inferiori a quelli di mercato – affermato Vincenzo Baschieri, presidente di Unioncasa e di Federabitazione, l’organismo che associa le cooperative d’abitazione aderenti a Confcooperative Modena – Il bilancio testimonia una gestione sana e diligente, ancor più importante per una cooperativa di grandi dimensioni come la nostra». Da notare che anche l’anno scorso Unioncasa ha deciso di non addebitare ai soci e caricare sul proprio bilancio l’Ici sugli alloggi in costruzione, che ammonta a 100 mila euro. Inoltre ha proseguito l’adozione a distanza di dodici bambini ospiti di un orfanotrofio in Madagascar e ha continuato a sostenere economicamente l’ospizio Casa della Carità Santa Lucia di Fontanaluccia. Nel 2010 la cooperativa ha ultimato 74 alloggi, 40 dei quali in proprietà. Attualmente stanno per essere terminati 71 alloggi (undici destinati all’affitto a termine a canoni convenzionati). Nel 2011 sono in costruzione complessivamente 127 alloggi; 28 di questi sono destinati all’assegnazione in godimento a termine per dieci anni a canoni convenzionati. Il prossimo anno, invece, Unioncasa avvierà i lavori per 209 abitazioni.