Sono stati assegnati i lavori per il recupero del padiglione Vittorio Marchi, immobile che il Piano di riqualificazione (Pru) per il Campus universitario di San Lazzaro destina a sede dello studentato: alloggi, mensa, aule, spazi di studio e ricerca.
Aggiudicataria è risultata essere la ditta Consorzio cooperativo di costruzioni (Ccc) di Bologna, per un importo di 5.343.371,36 euro (5.690.593,36 euro compresi gli oneri della sicurezza) e quindi con uno sconto complessivo del 25% sulla base d’asta, che era pari a 7.124.000 euro (esclusi gli oneri di sicurezza), di cui 1.994.894 euro per il primo stralcio e 5.129.106 euro per il secondo stralcio.
Il progetto riguarda il recupero del fabbricato, di 7.824 metri quadrati, suddivisi in due stralci progettuali per la realizzazione, nel comparto ovest dell’immobile, di 10 alloggi destinati a studenti, per un totale di 46 posti letto (primo stralcio); di una mensa, un bar e alcune attività commerciali a servizio del Campus, uffici, aule e laboratori da destinare a funzioni di formazione e ricerca (secondo stralcio).
La scelta della migliore offerta è avvenuta con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa sulla base di elementi quantitativi come il prezzo offerto per l’esecuzione dei lavori, il tempo utile di esecuzione e durata della manutenzione degli impianti elettrici e meccanici, ed elementi qualitativi, riguardanti una serie di proposte migliorative identificate dal bando di gara, e dei relativi “coefficienti ponderali”.
Sono pervenute 15 offerte e all’esito della procedura di gara condotta dalla Commissione giudicatrice nominata dal Comune è stata individuata come migliore offerta quella della ditta CCC.
La ditta aggiudicataria ha offerto, oltre alle migliorie progettuali richieste, una riduzione dei tempi di esecuzione dei lavori relativi al primo stralcio pari a 90 giorni, una durata di manutenzione degli impianti a suo carico per 24 mesi e un prezzo a corpo per l’esecuzione dei lavori così suddiviso: primo stralcio, 1.603.680,58 euro (1.719.186,58 euro, compresi gli oneri della sicurezza) con uno sconto pari al 19,61%; secondo stralcio, 3.739.690,78 euro (3.971.406,78 euro, compresi gli oneri della sicurezza) con uno sconto pari al 27,09%.
Il totale è appunto 5.343.371,36 euro (5.690.593,36 euro, compresi gli oneri della sicurezza) con uno sconto pari al 25%.
I lavori del primo stralcio inizieranno entro la fine di maggio.
